Douala Grand Mall : 80 milliards pour 4500 emplois

Bâti sur 70 000 m2 dans la capitale économique camerounaise, le plus grand «édifice vert» de l’Afrique centrale abritant des boutiques et autres va accueillir près de 300 000 visiteurs chaque mois.

Une vue de chantier à Douala

Depuis 2017, la ville de Douala abrite le chantier de construction d’un important centre commercial. Baptisé Douala Grand Mall, le projet s’étend sur une superficie de 18 000 m2 (surface locative). Ce projet d’envergure, est le fruit du partenariat entre le fonds d’investissement britannique Actis et l’entreprise locale Douala Retail and Convention Centre (DRCC). L’investissement est estimé à 80 milliards FCFA. Les travaux, conduits par l’entreprise générale sud-africaine Raubex-Renovo, devraient s’achever au 2e trimestre 2020, pour la première phase.

Selon le document dont nous avons eu copie, la construction de cette infrastructure se fait en deux phases. La première, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre de l’année 2020, intègre la partie comprenant un multiplexe de cinq salles de cinéma, un supermarché Carrefour, un spa, des restaurants, un centre de loisirs, des espaces commerciaux et boutiques. Pour ce qui est de la seconde phase, il sera question de la construction d’un Business Park qui intègrera un hôtel cinq étoiles et un parc de bureaux.

Emplois
En début d’année 2017, les concepteurs du projet ont signé une convention avec le gouvernement camerounais pour solliciter certaines exonérations fiscales au projet, conformément à la politique nationale d’incitation à l’investissement.
Le DGM est également une source d’emploi. À ce jour, renseigne le document, plus de 3200 ouvriers, techniciens et ingénieurs camerounais de différentes spécialités se sont succédé sur le site des travaux, situé au boulevard de l’aviation, quartier Bonadiwoto. Et à l’issue des deux phases de ce projet, environ 4500 emplois directs et indirects seront créés.

Pour le rendre plus attractif et rentable, le projet a été construit à proximité de l’Aéroport international de Douala où il couvre d’ailleurs une zone de chalandise de près de 4 millions d’habitants. Ainsi, 300 000 visiteurs y sont attendus tous les mois.

Édifice vert
Parce qu’il respecte les normes environnementales internationales, l’édifice géant est classé «édifice vert». À en croire notre source, les mécanismes de construction choisis par pour bâtir ce projet permettent d’économiser 30% d’énergie, 50% d’eau. Ce n’est pas tout. Les équipements, apprend-on, «produisent 60% en moins de CO2». Grâce à cela, le chantier a reçu en 2019, la certification EDGE Green Building (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Il s’agit d’une attestation conduite par l’IFC, institution membre du groupe de la Banque mondiale. Le Douala Grand Mall devient ainsi le premier green building d’Afrique centrale.

Acteurs
Le projet DGM est porté par deux acteurs. Le premier, Actis, est un fonds d’investissement britannique, opérant à travers le monde et déjà présent au Cameroun, avec une participation majoritaire au sein de l’entreprise d’énergie électrique Eneo. Le deuxième, quant à lui, est Douala Retail and Convention Centre. Il s’agit d’une entreprise camerounaise en forte croissance, intervenant entre autres dans le domaine du développement immobilier. L’initiative est de Mathurin Jidjouc Kamdem, ingénieur de génie civil, et ancien directeur d’agence de la filiale du groupe français de BTP Bouygues construction Guinée Équatoriale.

Joseph Julien Ondoua Owona, stagiaire

Mathurin Jidjouc Kamdem

Le spécialiste de la construction des Mall

Âgé de 55 ans, l’ancien directeur de la société française BTP Bouygues construction Guinée Équatoriale est le concepteur du projet Douala Grand Mall (DGM).

Originaire de la région de l’Ouest Cameroun, Mathurin Jidjouc Kamdem est un homme au parcours long et riche. Il est diplômé en génie civil à l’École des hautes études d’ingénieur (HEI) de Lille et titulaire d’un MBA de l’ESCP de Paris. Une formation qui lui a permis d’acquérir une solide expérience auprès de la filiale du groupe français BTP Bouygues construction. Il y a exercé pendant 20 ans, dont 12 passés à Paris et 8 autres au poste de directeur de la représentation de la société en Guinée Équatoriale. Au cours de son magistère, le Camerounais va piloter les travaux de construction de plusieurs infrastructures d’envergure. C’est le cas du Four Season Georges V, Hyatt et du Paris-Madeleine en France. À ceux-ci s’ajoutent les stades de Malabo et de Bata, ainsi que les bureaux du siège de la Banque des Etats de l’Afrique centrale (Beac) situés à Malabo.

Entrepreneuriat
Au début de l’année 2010, Mathurin quitte la compagnie française pour s’installer à son propre compte. Pour cela, l’homme retourne dans son Cameroun natal.

En 2012, il fonde l’entreprise Craft Development et Craft Contractors Cameroun. Il y exerce pendant près de trois ans. Peu après, le CEO du Douala Retail & Convention Centre se lance dans la réalisation du projet géant: le Douala Grand Mall (DGM). Il s’agit de la première infrastructure de grande échelle à usage mixte avec 20 000 m2 de surface locative de commerces, 180 chambres d’hôtel 4/5 étoiles; et 24 000 m2 de surface locative (GLA) de bureaux. La phase 1 doit être livrée au cours de l’année 2020.

Pour l’accompagner dans cet investissement de près de 80 milliards FCFA, le promoteur du DGM bénéficie de l’appui multiforme de la société britannique Actis. Le Camerounais peut se targuer d’être à l’origine du premier édifice vert dans toute l’Afrique centrale.

Joseph Julien Ondoua Owona, stagiaire

Postes et télécommunications

On revisite l’environnement des affaires

La salle des actes du ministère des Postes et Télécommunications (Minpostel) abrite une session extraordinaire du cercle de concertation permanente public-privé de ce secteur d’activités (CPPT). Selon le communiqué dont nous avons eu copie, la rencontre prévue ce lundi 20 juillet 2020, sera présidée par Minette Libom Li Likeng, chef du département ministériel chargé de l’encadrement de ce domaine. Les assises débuteront à 10 heures, précise la note d’information.

Placée sous le thème «les atouts de l’environnement des affaires au Cameroun pour garantir une saine concurrence dans le secteur des communications électroniques», Cette plateforme va réunir plusieurs acteurs de ce domaine. Notamment, le gouvernement, les entreprises privées et la société civile.

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